Áreas de Práctica
Inmobiliario Registral
BRALEX, es la firma líder en Nicaragua en materia de propiedad y sus distintos regímenes especiales. Nuestro equipo de abogados cuenta con un expertís consolidado en la materia cuya trayectoria se ajusta a la realidad de lo que verdaderamente significa el tema inmobiliario en Nicaragua, tomando como punto de partida los aspectos vinculados a la reforma agraria que generaron las denominadas dobles inmatriculaciones y que hacen necesario el correcto entendimiento entre las cuentas originadas de títulos agrarios, las cuentas registrales afectadas y los correspondientes procedimientos indemnizatorios, según corresponda.


Cobra particular atención para nuestra firma el tema de bienes raices por la implementación de nuevos mecanismos de ordenamiento que se vienen implementando, a como es el Sistema Intregrado de Información Catastral Registral (SIICAR), el cual representa nuevos retos para el sistema por las novaciones a derechos de propiedad inscritos de vieja data, a los cuales estarán sujetos por procesos de actualización.
Los due diligence inmobiliarios, representan uno de los más grandes retos de la firma debido a la demanda y exigencias de inversores que los requieren. La viabilidad de compra u otras formas de enajenación, o bien, la aceptación como garantía real inmobiliaria, es confiada en su totalidad al equipo legal de BRALEX gracias a nuestro inigualable conocimiento en complejas transacciones que pueden involucrar hasta triples inmatriculaciones que requieren obligatoriamente reconstrucciones históricas registrales y cartográficas. Lo anterior, sin mencionar lo relativo a regulaciones especiales por zona costera, régimen fronterizo, propiedad comunal de los pueblos indigenas, zonas no catastradas, entre otros.
Nuestros expertos, han asesorado con alta excelencia inversiones de gran envergadura en materia inmobiliaria para el desarrollo de proyectos turísticos, urbanísticos, habilitaciones agrícolas, interés nacional, entre otros. Además, garantizada la seguridad jurídica de las transacciones, han participado en las diversas estructuraciones legales para materializar las enajenaciones e inversiones que le son requeridas en los distintos proyectos.